サンメゾン八戸ノ里

  • 大阪府東大阪市御厨東一丁目

  • 近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩13分

  • 1999年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より14.6%割安

販価
2,190万円
31.9万円/㎡
相場
2,563万円
37.4万円/㎡
982
2,036
3,090
4,144
AI査定結果
推定相場価格
2,563万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,036万円〜3,090万円
29.7万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年3月3日
サンメゾン八戸ノ里
2,190万円（31.9万円/㎡）/ 1階 / 68.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/222,190万円31.9万円1階 68.6㎡ 3LDK西
2026/02/212,190万円31.9万円4階 68.6㎡ 3LDK南西
2024/03/182,298万円33.5万円2階 68.6㎡ 3LDK西
2024/01/172,298万円33.8万円2階 68㎡ 3LDK南
2024/01/152,398万円35.0万円2階 68.6㎡ 3LDK西
2024/01/032,498万円36.4万円2階 68.6㎡ 3LDK南
2023/12/262,798万円40.8万円2階 68.6㎡ 3LDK西
2023/12/142,398万円35.3万円2階 68㎡ 3LDK南
2023/11/262,598万円37.9万円2階 68.6㎡ 3LDK西
2023/11/252,498万円36.7万円2階 68㎡ 3LDK南
2023/10/202,680万円39.1万円2階 68.6㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
サンメゾン八戸ノ里
東大阪市御厨東一丁目
八戸ノ里駅13分 2,190万円31.9万円68.6㎡3LDK1階 / 6階建 西1999年25戸RC
2025/10/14エリオス東大阪
東大阪市川俣二丁目
高井田駅11分 1,850万円29.8万円62㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年53戸RC
2023/08/02高井田アーバンコンフォート
東大阪市川俣一丁目
高井田駅5分 1,680万円26.7万円62.85㎡3LDK7階 / 11階建 南西1995年52戸RC
2025/01/29アンビエント布施
東大阪市足代北二丁目
布施駅7分 2,480万円39.5万円62.85㎡3LDK4階 / 11階建 東2000年50戸RC
2024/06/09カーサ東大阪
東大阪市稲田新町一丁目
徳庵駅6分 2,080万円29.6万円70.22㎡3LDK5階 / 5階建 東1994年22戸RC
2024/07/07東急ドエル・アルス布施
東大阪市長堂一丁目
布施駅8分 2,480万円37.8万円65.57㎡3LDK7階 / 11階建 南2001年50戸SRC
2025/07/15コムズシティ高井田
東大阪市高井田中五丁目
高井田駅1分 2,480万円35.0万円70.88㎡3LDK8階 / 10階建 南2003年32戸RC
2024/06/14布施シティタワー
東大阪市長堂一丁目
布施駅5分 2,280万円33.6万円67.87㎡3LDK2階 / 13階建 南2001年35戸SRC
2025/05/15リベール布施
東大阪市長堂二丁目
布施駅6分 2,480万円37.2万円66.69㎡3LDK4階 / 9階建 東2003年40戸RC
2025/04/05アンビエント鴻池新田
東大阪市鴻池元町
鴻池新田駅5分 2,080万円34.1万円61.07㎡2LDK2階 / 11階建 南2003年39戸RC
2025/11/18アドリーム布施
東大阪市荒川三丁目
JR河内永和駅4分 2,048万円33.7万円60.75㎡2LDK4階 / 11階建 南1999年41戸RC
2024/07/20エスリード鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅8分 2,280万円37.2万円61.33㎡3LDK3階 / 8階建 東2000年21戸RC
2025/03/14グランドメゾン鴻池
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅9分 2,498万円34.7万円72.09㎡3LDK3階 / 7階建 東1995年60戸RC
2024/04/27ネバーランド長田
東大阪市長田西二丁目
長田駅7分 2,850万円34.4万円82.93㎡3LDK6階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2024/06/14グラン・コート永和駅前
東大阪市永和一丁目
河内永和駅1分 2,650万円38.6万円68.71㎡3LDK2階 / 11階建 南東2001年30戸RC
2024/07/10ビーバードルチェ小阪
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 2,280万円35.4万円64.32㎡2LDK+S4階 / 8階建 東2001年52戸RC
2025/01/24サンピア小阪
東大阪市御厨栄町二丁目
河内小阪駅5分 1,880万円28.9万円64.96㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年27戸RC
2025/09/07ソレイユ俊徳道
東大阪市横沼町三丁目
俊徳道駅1分 2,100万円31.6万円66.55㎡3LDK2階 / 10階建 東2000年32戸RC
2024/05/29コージースクエア小阪東
東大阪市御厨中一丁目
八戸ノ里駅10分 2,680万円36.6万円73.2㎡3LDK7階 / 11階建 南1999年41戸RC
2023/07/11東大阪・長田パーク・ホームズ
東大阪市長田三丁目
長田駅5分 1,980万円30.4万円65.1㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、東大阪市では46.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は東大阪市の平均と比較して98.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
東大阪市
16.1万円/㎡
前年比-46.5%
大阪府
東大阪市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンメゾン八戸ノ里
所在地大阪府東大阪市御厨東一丁目
交通近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩13分
築年月1999年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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